Bij investeren in hypotheken stelt u geld beschikbaar aan een geldnemer die dit nodig heeft voor de financiering van vastgoed of een onderneming. Als zekerheid krijgt u een hypotheekrecht op het onderpand. In ruil voor het beschikbaar stellen van uw geld ontvangt u een vergoeding, die vooraf is vastgelegd in afspraken.
Dat verschilt op een belangrijk punt van beleggen in aandelen. U bent geen mede-eigenaar van een bedrijf en uw investering beweegt niet mee met de koers van de dag. U leent geld uit tegen duidelijke voorwaarden en met een onderpand als vangnet.
Bij Pearl Capital investeert u met vastgoed als onderpand en vindt de uitbetaling elk kwartaal plaats. Zo heeft u een overzichtelijk ritme en weet u wanneer u een uitbetaling kunt verwachten. Dat maakt het ook toegankelijk voor wie nog niet eerder in financieringen heeft geïnvesteerd en eerst wil begrijpen hoe het werkt.
Veel mensen met vermogen herkennen hetzelfde dilemma. Misschien komt er binnenkort geld vrij uit de verkoop van een bedrijf, woning of vastgoed. Of het geld staat al langer op de bank, terwijl de rente laag blijft en alles duurder wordt. De aandelenmarkt kan aantrekkelijk lijken, maar niet iedereen wil dagelijks meebewegen met de koersen.
Investeren in hypotheken biedt dan een alternatief met een duidelijke opzet. Uw investering rust op vastgoed, een tastbare waarde. Komt de geldnemer zijn verplichtingen niet na, dan kan het eerste recht van hypotheek worden uitgeoefend. Bij een eventuele verkoop of executie heeft de investeerder dan als eerste recht op terugbetaling uit de opbrengst, zelfs vóór partijen zoals de Belastingdienst.
Toch is ook dit geen risicoloze keuze. De waarde van vastgoed kan veranderen en een verkoop kost soms tijd. Een goed onderpand is een sterke basis, maar het blijft belangrijk om de voorwaarden en zekerheden goed te kennen voordat u besluit.
Begin bij het onderpand. Om wat voor vastgoed gaat het, wat is de waarde en hoe verhoudt die zich tot het bedrag dat wordt geleend? Hoe ruimer de marge tussen die twee, hoe meer ruimte er is als de waarde van het pand tegenvalt.
Kijk daarna naar de rang van uw hypotheekrecht. Een eerste recht van hypotheek geeft u een sterkere positie dan een lagere rang, omdat u bij verkoop als eerste wordt terugbetaald. Vraag bij elke investering uit welk recht uw zekerheid precies bestaat en hoe dat is vastgelegd.
Let ook op de praktische afspraken. Wat is de looptijd, wanneer wordt er uitbetaald en wat gebeurt er als de geldnemer eerder terugbetaalt of in gebreke blijft? Laat alles duidelijk uitleggen en vraag advies als iets onduidelijk blijft. Een aanbieder die open uitlegt hoe het rendement tot stand komt, verdient meer vertrouwen dan een aanbieder die vooral met cijfers schermt.
Pearl Capital richt zich op investeerders die rust, duidelijkheid en zekerheid zoeken. U investeert in financieringen met vastgoed als onderpand, waarbij het eerste recht van hypotheek uw positie versterkt. De uitbetaling vindt elk kwartaal plaats, zodat u een vast ritme heeft in plaats van een waarde die dagelijks verandert.
Wilt u weten wat dit voor uw situatie betekent? Plan dan een afspraak met Max van Oostenrijk. Hij heeft diepgaande kennis van investeringsstrategieën en is de vertrouwde adviseur voor vermogende individuen en organisaties. In het gesprek bepaalt u samen of deze manier van investeren past bij uw doelen.
Tijdens dat gesprek kunt u al uw vragen stellen over de voorwaarden, de zekerheden en de manier waarop het rendement tot stand komt. Zo neemt u een besluit op basis van heldere informatie en niet op basis van aannames. Wilt u liever eerst even overleggen, dan kunt u ook gewoon bellen.
Investeren in hypotheken past bij mensen die een deel van hun vermogen met meer duidelijkheid willen inzetten. Denk aan ondernemers die hun bedrijf hebben verkocht, particulieren bij wie vermogen vrijkomt uit hun woning of vastgoed en mensen van wie het geld al langer op de bank staat.
Ook organisaties die een deel van hun kapitaal liever niet volledig aan de beurs blootstellen, kunnen deze vorm naast hun andere beleggingen overwegen. Het past vooral als u waarde hecht aan inzicht in waar uw geld naartoe gaat en aan een uitbetaling per kwartaal.
Een investering in een hypotheek ligt doorgaans voor een bepaalde periode vast. Het is dus minder geschikt als u over uw geld moet kunnen beschikken wanneer u dat wilt of als u vooral snelle koerswinst zoekt. Kijk daarom eerst naar uw doel, uw horizon en hoeveel risico u wilt lopen. Bespreek bij twijfel uw situatie met een onafhankelijk adviseur.
Hypotheken naast sparen, obligaties en vastgoed. Investeren in hypotheken is niet per se beter dan andere beleggingen. Het vervult een andere functie in uw portefeuille: het is gericht op inkomen, niet op koersgroei. Zo verhoudt het zich tot andere vormen:
U leent geld uit aan een geldnemer en krijgt een hypotheekrecht op vastgoed als zekerheid. In ruil daarvoor ontvangt u een vergoeding. Bij Pearl Capital vindt de uitbetaling elk kwartaal plaats.
Het is het zekerheidsrecht met de hoogste rang op het onderpand. Wordt het pand verkocht, dan gaat de opbrengst eerst naar de partij met het eerste recht, tot het bedrag van de vordering is voldaan.
Bij Pearl Capital wordt er elk kwartaal uitbetaald. De precieze voorwaarden bespreekt u in een persoonlijk gesprek, zodat u vooraf weet waar u aan toe bent.
Geen enkele investering is zonder risico. Vastgoed als onderpand en een eerste recht van hypotheek versterken uw positie, maar de waarde van het pand en de looptijd blijven factoren om mee te wegen. Vraag daarom altijd om een heldere uitleg van de zekerheden.
Dan kan het onderpand worden verkocht om de vordering te voldoen. Bij een eerste recht van hypotheek wordt de opbrengst eerst gebruikt om uw investering terug te betalen. Of dat volledig lukt, hangt af van de verkoopopbrengst.
Sparen is geld bij een bank onderbrengen, en bij aandelen bezit u een deel van een bedrijf waarvan de waarde met de beurs meebeweegt. Bij investeren in hypotheken leent u geld uit tegen vooraf gemaakte afspraken en met vastgoed als zekerheid.
Ja. U kunt een afspraak plannen met Max van Oostenrijk of bellen naar 020 – 308 61 80. Daar kunt u uw vragen stellen voordat u een beslissing neemt.
Vraag naar het onderpand en de waarde ervan, de rang van uw recht, de looptijd, het moment van uitbetaling en wat er gebeurt bij problemen. Leg de antwoorden naast uw eigen doelen en risicobereidheid.
Met zijn diepgaande kennis van investeringsstrategieën, speelt Max een cruciale rol binnen het team van Pearl Capital. Zijn strategische benadering en overtuigende communicatie maken hem de vertrouwde adviseur voor vermogende individuen en organisaties.
Of bel naar: 020 - 308 61 80
Op donderdag 29 oktober 2026 hebben wij weer een live kennissessie voor investeerders. Bent u erbij? Meld u nu aan!
